采購(gòu)項(xiàng)目描述：(內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求等) 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 依托國(guó)土調(diào)查、各級(jí)規(guī)劃及用地審批等數(shù)據(jù)，采用“內(nèi)業(yè)篩查+實(shí)地核驗(yàn)+專項(xiàng)研判”模式，對(duì)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)潛在新增建設(shè)用地進(jìn)行全面梳理與潛力評(píng)估。運(yùn)用GIS技術(shù)建立統(tǒng)一規(guī)范的專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫(kù)，細(xì)化地塊空間、現(xiàn)狀、規(guī)劃、權(quán)屬、可供應(yīng)性等信息，并納入國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”系統(tǒng)管理。同步建立地塊入庫(kù)、出庫(kù)、實(shí)時(shí)更新與歷史版本追溯的動(dòng)態(tài)維護(hù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)全生命周期管理。 二、項(xiàng)目用途 全面摸清城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)可利用建設(shè)用地底數(shù)，實(shí)現(xiàn)地塊信息集中統(tǒng)一、精準(zhǔn)高效管理，為規(guī)劃編制、項(xiàng)目選址、土地出讓、指標(biāo)統(tǒng)籌等工作提供直觀、可靠的數(shù)據(jù)支撐，助力提升土地資源配置效率，保障重大項(xiàng)目與民生用地需求，嚴(yán)守城鎮(zhèn)開發(fā)邊界剛性管控要求。 三、項(xiàng)目成果數(shù)量 （1）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地潛力深度梳理盤整分析報(bào)告，word格式，電子、紙質(zhì)各2份； （2）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地動(dòng)態(tài)維護(hù)報(bào)告，word格式，電子、紙質(zhì)各2份； （3）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地建庫(kù)造冊(cè)最新數(shù)據(jù)庫(kù)，mdb格式，2000國(guó)家大地坐標(biāo)，電子2份； （4）數(shù)據(jù)說明文件（含依據(jù)或參考的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)命名規(guī)則、字段類型、字段長(zhǎng)度、字段精度等說明），Word格式，電子、紙質(zhì)各2份。 四、簡(jiǎn)要技術(shù)需求 （一）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地潛力深度梳理與盤整 依托深圳市最新國(guó)土調(diào)查數(shù)據(jù)、總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及用地報(bào)批、土地供應(yīng)、用地開發(fā)強(qiáng)度等信息，采取“內(nèi)業(yè)+外業(yè)”相結(jié)合的方式，以內(nèi)業(yè)為主、外業(yè)為輔，對(duì)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)每一個(gè)潛在新增地塊進(jìn)行深度梳理與清洗，構(gòu)建“內(nèi)業(yè)篩查-實(shí)地核驗(yàn)-專項(xiàng)研判”的全流程排查體系。運(yùn)用大數(shù)據(jù)與GIS分析技術(shù)，對(duì)邊界內(nèi)每一個(gè)潛在新增地塊進(jìn)行空間定位與初步評(píng)估；針對(duì)高潛力地塊，組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)開展實(shí)地踏勘，詳細(xì)核查地塊現(xiàn)狀建設(shè)情況、周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套及生態(tài)環(huán)境條件，形成包含地塊區(qū)位、面積、現(xiàn)狀用途等要素的詳細(xì)成果報(bào)告。 （二）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地建庫(kù)造冊(cè) 采用GIS技術(shù)搭建專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)，參考國(guó)家及廣東省國(guó)土空間規(guī)劃數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合深圳實(shí)際用地需求，整合梳理盤整的地塊信息，搭建深圳市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫(kù)。在字段設(shè)置上，除基本的地塊編號(hào)、位置坐標(biāo)、面積等基礎(chǔ)字段外，細(xì)化現(xiàn)狀、規(guī)劃、權(quán)屬、可供應(yīng)等相關(guān)字段信息，建立空間數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)的雙向關(guān)聯(lián)，搭建多種情形下的可利用場(chǎng)景，將新增建設(shè)用地地塊庫(kù)納入深圳市國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)地塊信息快速查詢、空間定位、疊加分析及專題圖制作，為規(guī)劃編制、項(xiàng)目選址、土地出讓等場(chǎng)景提供直觀的數(shù)據(jù)支撐。 （三）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地動(dòng)態(tài)維護(hù) 建立城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)新增建設(shè)用地動(dòng)態(tài)維護(hù)管理機(jī)制，對(duì)因城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化調(diào)整、城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)等涉及的新增建設(shè)用地變化進(jìn)行跟蹤維護(hù)，為城市空間治理提供動(dòng)態(tài)化、智慧化決策依據(jù)。 | 
